자주하는 질문 - 펀드랑 FAQ

  • 1펀드랑 투자자의 수익금과 원금은 언제 지급되나요?

    수익금은 펀딩이 완료된 뒤, 대출계약이 실행되는 날로부터 익월 6일까지 일할 계산되어 익월 7일에 지급되며(예: 4월 21일 대출이 실행되면, 5월 7일에 16일치 수익금이 지급됨), 이후에는 매월 7일(토/일/공휴일 경우 익영업일)에 한달치 수익금이 일할 계산되어 지급됩니다. [다만, 대출자와의 별도 약정이 존재시 별도약정에 따르며 이에 대한 내용은 별도 설명하겠습니다.] 투자 후 이자내역 등을 확인하시고자 할 때는 로그인 후 “마이페이지-투자내역”에서 확인하실 수 있습니다.
    원금은 차입자가 대출금을 상환할 시 해당월 일할 계산된 이자와 원금(플랫폼 이용료 차감, 기부를 선택한 경우에는 기부금도 차감)이 함께 지급됩니다.

  • 2펀드랑의 플랫폼 이용료는 얼마인가요?

    플랫폼 이용료는 투자원금의 월 약0.1%로 투자기간에 따라 일할 계산되며, 원금상환시 1회 차감됩니다. (예: 투자기간 6개월인 상품은 약 0.6%, 9개월인 상품은 약 0.9%)
    ※ 플랫폼 이용료 산정방식 : 투자원금 × 1.2% × 투자일수/365일

  • 3수익금에 대한 세금은 어떻게 되나요?

    일반투자자의 투자 수익은 이자소득으로 간주되어 25%의 세율이 적용됩니다. (소득세법 제 16조 제 1항 제 11) 여기에 주민세가 2.5% 추가되어 총 27.5%를 세금으로 원천납부해야 하나, 펀드랑에서 원천징수를 하므로 일반투자는 세금신고를 별도로 하실 필요가 없습니다. 참고로, 투자고객의 연간 금융소득(이자소득액과 배당소득액)이 2천만원 이하일 경우에는 종합소득과세표준에 합산되지 않습니다. 세금은 수익금 지급시에 원천징수되어 고객님의 계좌로 지급됩니다.
    반면, 대부업 등록을 한 개인이나 법인은 일반투자자의 이자소득세율이 적용되는 것이 아니라 사업소득세가 적용되어, 1년에 1회 사업소득세를 직접 납부하시면 됩니다. 따라서 대부업 등록을 한 개인이나 법인께는 세금을 공제하지 않고 이자를 지급해 드립니다.

    원천징수영수증 및 세무상담이 필요한 회원님은 아래로 문의주시기 바랍니다.
    - 전화 : 1811-3577
    - 이메일 : customer@fundlang.com

  • 4펀드랑이 제공하는 투자상품은 원금이 보장되나요?

    아닙니다. 펀드랑은 투자상품의 원금과 수익을 보장하지 않습니다.
    다만, 펀드랑은 국내 최고의 전문가들이 모여 자체 검증시스템(FREIRS)을 통과한 최대한 안정적이고 양호한 투자상품만을 공급함으로써, 투자자들의 원금을 지키는 안정적인 투자를 할 수 있도록 도와드리고 있습니다.

  • 5차입자의 이자를 연체하거나 원금 미상환시 어떻게 되나요?

    펀드랑의 선별을 거친 투자건도 부득이하게 이자 연체나 원금 미상환이 발생할 수 있습니다.
    펀드랑은 차입자에게 이자지급일 3영업일전 사전공지를 함으로써, 차입자의 단순실수에 의한 이자연체가 발생되지 않도록 조치하고 있습니다. 차입자가 연체를 할 경우 대출연체이율이 적용되며, 이에 따라 투자자에게는 투자할 때 적용된 투자수익률에 미리 약정된 연체이자를 가산하여 지급합니다. (예: 18% 투자수익률의 경우 + 5% 연체금리 약정시 해당 연체기간동안 수익금은 23%가 적용됨)

    장기 연체나 미상환이 발생하면 담보물 처리, 담보현금 회수 등 이미 확보해놓은 채권회수책을 통해 원리금을 지급하고, 담보가치가 충분치 않거나 담보권 행사가 불가능할 경우 적법한 절차에 따라 적극적으로 채권추심을 진행합니다. 그러나 이러한 경우에도 다양한 이유로 대출자가 상환 불능의 상태에 이를 시에 투자자의 투자금은 손실이 됩니다. 그러나 이러한 사태를 미연에 방지하기 위해 최선을 다하고, 채권추심 진행 상황에 대한 정보를 숨김없이 투자자들과 공유할 것을 약속드립니다.

  • 6펀드랑에 어떻게 투자할 수 있나요?

    펀드랑의 투자절차는 비대면 방식으로 온라인상에서 진행됩니다.
    (아직 회원 가입을 하지 않으셨다면) 1. 홈페이지 실명인증 및 회원가입
    2. 우측 상단 회원이름 클릭후 나오는 메뉴에서 '내정보' 클릭 3. 주민번호 및 주소 입력 및 확인
    (예치금 잔액을 충전해 두시지 않았다면) 4. 로그인 후 우측 상단 회원이름 클릭후 나오는 메뉴에서 '입금/출금' 클릭 5. 입금 계좌에 표시된 가상계좌로 예치금 입금
    (실제 투자 진행) 6. 투자를 원하는 상품 클릭, 금액 입력후 투자 버튼 클릭 7. 투자이용약관 확인 및 동의후 투자하기 버튼 클릭
    8. 문자 메시지로 본인 투자 확인 진행 9. 투자완료

  • 7투자후 취소할 수 있나요?

    투자를 하신 후 투자건의 펀딩 완료전까지는 투자철회가 가능하나, 펀딩이 완료된 후에는 투자철회를 할 수 없습니다. 따라서 투자자의 신중한 투자판단이 중요합니다. 펀드랑 혹은 관계사는 자금을 공급받는 차입자와 정해진 기한 동안 일정액의 자금을 차용하는 내용의 계약을 맺습니다. 그 계약에 따라 차입자는 자금을 중도상환할 수 있으나 돈을 빌려주는 측에서는 미리 정해놓은 이유 없이 불시에 중도상환을 요구할 수 없습니다. 따라서 해당 상품의 원리금수취권에 투자를 한 투자자께서도 중도 상환 요청을 할 수 없으나, 이후 펀드랑의 투자금 운용 규모가 커지면 투자금을 유동화할 수 있는 방법을 고안할 예정입니다.
    ※ 펀딩 완료 전에 투자취소를 원하실 경우, 고객센터 1811-3577로 문의주세요.

  • 8목표금액이 모집되지 않아도 대출실행 되나요?

    대출실행은 목표금액 달성 시에만 진행됩니다. 목표금액 미달성 혹은 차입자의 요청으로 대출실행이 취소되는 경우에는, 투자자에게 안내(문자 등) 후 환불 처리됩니다.

  • 9나의 개인정보와 투자내역을 확인할 수 있나요?

    로그인 후 오른쪽 상단 회원님 성함을 클릭하신 후 회원가입 정보, 투자내역, 입금/출금 내역을 확인하실 수 있습니다.

  • 10만기 미상환 시, 채권회수를 위한 추심절차는 어떻게 되나요?

    근저당권으로 통해 대출채권을 담보한 경우에는 경매를 통해, 신탁 우선수익권을 통한 경우에는 공매를 통하여 추심합니다. 경매 기준 약6개월 내외의 기간이 소요될 수 있으며, 공매의 경우에는 선순위 우선수익권자 존재 여부에 따라 기간이 달라집니다. 개인 또는 법인이 연대보증인으로 있는 경우에는 추심전문업체를 통하여 추가적으로 채권을 회수하기 위한 추심업무를 진행합니다.

  • 1펀드랑과 일반 금융권의 대출은 어떤 차이가 있나요?

    펀드랑은 자사자금이 아닌 다수의 개인 투자자들이 자금을 모아 대출을 실행하는 P2P(Peer to Peer)방식의 크라우드펀딩을 통한 대출상품 입니다.
    기존 금융권의 까다로운 여신조건으로 인해 대출이 어려워 고금리의 민간자금을 이용해야 했던 사업주들에게 월 1% 전후의 중금리 자금대출 서비스를 진행하고 있습니다.

  • 2대출심사 신청요건은 무엇인가요?

    펀드랑은 현재 부동산담보의 P2P대출 상품만을 취급하기 때문에 펀드랑을 이용을 원하는 차입자께서는 부동산 담보물권(신탁증서도 가능)을 소유하고 있어야 합니다. 무담보, 시행지분 등은 신청요건이 아닙니다.

  • 3대출신청시 어떤 서류를 제출해야 하나요?

    펀드랑 홈페이지를 통해 대출 간편신청서를 작성해 제출해주시면 이후 대출심사팀에서 담당 심사역이 배정되어 개별 연락을 드리고 있습니다.
    이 때 담보물에 대한 정보 및 사업수지표, 설계도면 등의 제반 서류를 제출하시면 됩니다.

  • 4대출신청은 어떻게 하나요?

    펀드랑 홈페이지 상단 메뉴 중 '대출신청'을 통해 가능합니다.
    (https://www.fundlang.com/loan)
    각 항목별 해당사항에 체크 후 '제출' 버튼을 클릭하면 자동으로 접수되며, 이 후 대출심사팀 담당 심사역이 개별 연락을 드립니다.
    또는 고객센터 1811-3577로 연락 주시면 친절히 상담해 드립니다.

  • 5대출금리, 기간, 금액은 어떻게 되나요?

    대출 금리는 월 1% 전후이며, 대출 기간, 대출가능 금액 등은 심사 완료 후 협의를 통해 결정됩니다.

  • 6차입자의 중도상환은 가능한가요?

    차입자는 대출 중 조기에 중도상환 가능하며, 중도상환 수수료는 없습니다. 차입자가 중도상환은 투자자의 원금이 조기상환되는 것을 의미합니다. 다만 연체 시에는 연체이자가 발생합니다.

  • 7상환방식은 어떻게 되나요?
    기본적으로 만기 일시상환으로 진행됩니다. 투자자는 중도상환을 요청할 수 없습니다.
  • 8신청부터 승인까지의 기간, 절차는 어떻게 되나요?
    대출 접수일로부터 승인까지의 기간은 담보물의 종류에 따라 다르며, 통상적으로는 3일~14일 정도가 소요됩니다. 펀드랑의 대출심사는 보다 많은 정보와 데이터를 기반으로 평가되며, 담보물의 종류와, 부동산 사업의 진척도에 따라 심사 절차가 이루어집니다.
  • 9만기 미상환 시, 채권회수를 위한 추심절차는 어떻게 되나요?
    근저당권으로 통해 대출채권을 담보한 경우에는 경매를 통해, 신탁 우선수익권을 통한 경우에는 공매를 통하여 추심합니다. 경매 기준 약6개월 내외의 기간이 소요될 수 있으며, 공매의 경우에는 선순위 우선수익권자 존재 여부에 따라 기간이 달라집니다. 개인 또는 법인이 연대보증인으로 있는 경우에는 추심전문업체를 통하여 추가적으로 채권을 회수하기 위한 추심업무를 진행합니다.
  • 1펀드랑의 회원가입은 어떻게 하나요?

    ※ 회원가입 절차

    1. 펀드랑 홈페이지(https://www.fundlang.com) 접속
    2. 우측상단의 [회원가입] 클릭
    3. '펀드랑 계정으로 회원가입' 또는 '페이스북으로 회원가입' 선택

    4-1. 펀드랑 계정으로 회원가입
    4-1-2. 이름, 이메일, 비밀번호 입력
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    4-2-1. 별도의 기재사항 없이 회원가입 완료되나 원활한 서비스 이용을 위해 개인정보 등록이 필요합니다.
    4-2-2. [마이페이지]를 통해 휴대전화번호, 이메일 등 정보 입력
    (휴대전화번호, 이메일 등의 정보는 투자상품 알림 서비스 및 수익권증서 발행 등의 투자안내를 받기 위해 정확한 기재가 필수적 입니다.)

  • 2개인정보는 어떻게 이용되나요?
    펀드랑은 투자집행을 위해 필수적으로 수집해야 하는 개인정보만을 수집하고 있습니다. 입력해주신 주소, 이메일, 전화번호는 투자현황 안내와 공지를 위해 사용되며 주민등록번호는 투자 건으로부터 발생한 이자소득세 원천징수를 위해 사용됩니다.
  • 3주민등록번호를 수집할 필요가 있나요?
    펀드랑은 회원가입시 주민등록번호 입력을 요구하고 있지 않지만, 투자를 원하시는 경우에는 이자소득세와 지방소득세 원천징수를 위하여 주민등록번호가 반드시 필요하게 됩니다. 수집한 주민등록번호는 암호화하여 안전하게 보관하며 국세청 원천징수 신고를 위해서만 복호화됩니다.
  • 4투자를 위해 별도의 회원가입이 필요한가요?
    투자를 위해서는 필수 정보를 입력해주셔야 하며, 현재 이러한 정보입력은 회원가입을 통해 이루어지고 있습니다. 펀드랑은 높은 수준의 보안설계를 통해 사이트를 구축하였고 개인정보를 엄격히 보호하고 있으므로 믿고 가입해주셔도 됩니다.